Domas par kredītiem un naudu

Zini, ka Tavi ciemiņi arī jau sāk justies neomulīgi Tavā viesistabā, jo tā ir pilna ar krāmiem un dažādām lietām, kurām īsti nav vietas, bet varbūt Tev pašām tā apnikusi un liekas pārāk nomācoša, drūma? Īstais risinājums ir remonts (arī kosmētiskais), to varēsi sākt veikt jau rīt, ja vien tagad ļausi sevi iepazīstināt ar visām iespējām, kas Tev tiek sniegtas, lai sapņi tiktu īstenoti daudz ātrāk!

• Tu ne vien kārtīgi atpūtīsies, bet arī sapratīsi, ka sapņu īstenošana ir ļoti reāla!
• Atlaidies dīvānā un lēnām izpēti katru no piedāvātajiem variantiem!
• Lai klients justos atalgots un lolots, pieejami neskaitāmi bonusi!
• Tu saņemsi ne vien jaunu dzīvi, bet arī lieliskus bonusus no kreditora!
• Ja Tev pietrūkst naudas ideju realizēšanai – aizņemies patēriņa kredītu!

Tavām idejām nav jābūt saistītām ar biznesu, bet pat, ja tas tā ir – atbalstu saņemsi tik un tā, jo iemesls nevienam nav jāzina! Tu vari uzsākt sava mazā uzņēmuma darbību kaut rīt, jo naudu materiāliem vai citiem izdevumiem vari iegūt jau pāris minūtēs pēc pieteikuma nosūtīšanas!

Nekur citur tik daudz labu lietu vienkopus nespēsi atrast, tāpēc nelaid garām šo iespēju un iegādājies visu, lai īstenotu to, kas sniegtu prieku gan Tev, gan apkārtējiem!

Kā jaunajam uzņēmējam Tev jāzina – noteikumi jāievēro pilnīgi visiem!

Jaunas iespējas Tavā dzīvē, izmantojot patēriņa kredīta atbalstu.

Tu vēlies sākt kaut ko ražot, pārdot un iepriecināt ne tikai sevi, bet arī tuvos cilvēkus, nepazīstamos un vienkārši visus cilvēkus ar savu lielisko ideju? Tu vari saņemt naudu un atbalstu pašam sākumam pavisam vienkārši, atliek vien sniegt vajadzīgos datus par sevi, tālāk tikai jāgaida atbildi un pozitīva rezultāta gadījumā jāturpina iesākto. Nebaidies no tā, kas vēl nav izmēģināts vai vienkārši rada šaubas, jo ilgtermiņa saistības ir daudz drošākas un gudrākas nekā ātrie aizdevumi, kas var ātri vien radīt jaunas problēmas.

Līdzsvarošana

Līdzsvarošana ir nepieciešama ikvienā dzīves jomā, sākot no pārtikas, darba, naudas līdz visam pārējam. Sabalansēts budžets ir ļoti būtisks neatkarīgi no tā vai tas ir mājsaimniecības vai uzņēmuma budžets. Sabalansēts budžets nozīmē lielāku naudas pieplūdumu nekā aizplūdumu.

Mūsdienu ekonomikā, finanšu plāns ir būtisks valdībā, birojos, kā arī mājsaimniecībā. Ir daudzi faktori, kas jāņem vērā, lai līdzsvarotu mājas budžetu. Tas ietver ienākumu avotus, kopējos parādus, dzīves dārdzību un ģimenes lielumu.

Galvenais budžeta elements ir finanšu plūsma. Līdz ar to vajadzētu paturēt prātā ienākumu avotus ģimenē, aprēķinot mājsaimniecības budžetu. Ienākumu daļa ģimenē ietvers jebkuru ienākumu avotu, kas var ietvert akciju dividendes, kompensācijas, procentus, un algu, kā arī naudas dāvanas.
Nākamais solis ir aprēķināt kopējos izdevumus, kas ietver obligātos izdevumus, tostarp elektrības rēķinus, mājas kredītu un auto kredīta atmaksu, apdrošināšanas prēmijas, mājsaimniecības izdevumus, piemēram, pārtikas, izglītības izdevumus bērniem un citas lietas, kas ir obligātas, lai saglabātu stabilu dzīvi.

Uzturēšanās izmaksas un ģimenes lielums ir pēdējais, bet ne mazāk svarīgais faktors, lai līdzsvarotu mājsaimniecības finanses. Jo lielāka ģimene, jo vairāk naudas ir nepieciešams izdevumiem. Tāpat, jo augstāka ir dzīves dārdzība, jo vairāk izdevumu. Dzīves dārdzība ir atkarīga arī no vietas un sabiedrības, kurā Jūs dzīvojat. Ir nepieciešams paturēt prātā izdevumus, kas ir radušies no dažāda veida izklaidēm, piemēram, kino, restorāniem un tā tālāk.

Pēc izdevumu aprēķināšanas, ir jābūt pieejamiem līdzekļiem iekrājumiem un kontam ārkārtas izdevumiem. Šos iekrājumus var ievietot krājkontā vai citās investīcijās un ārkārtas kontā ir jāuzglabā iekrājumi ārkārtas izdevumiem, piemēram, hospitalizācijai, automašīnas un mājas remontam utt.
Ja ģimene domā uzturēt veselīgu dzīvesveidu, ir jāizveido budžets un šī finanšu vadība palīdzēs ģimenei ilgtermiņā, lai sasniegtu ilgtermiņa finanšu mērķus.

Līdzsvarošana...

Kāpēc hipotekāro kredītu likmes

Ir vairāki iemesli, kāpēc hipotekāro kredītu likmes varētu samazināties vēl vairāk. Teorētiskās un pozitīvās ietekmes un zemas bāzes procentu likmes aicina hipotekāro kredītu aizdevējus samazināt savas likmes. No otras puses, likmes jau tagad ir tik tiešām zemā līmenī, ka gaidīt turpmākus samazinājumus varētu būt pārāk optimistiski.

Pamatoti mājokļa kredītu uzņēmumiem varētu būt pārliecība, ka turpmāki samazinājumi varētu nerealizēties papildus ienākumos un piešķirtajos kredītos. Loģika, kas atbalsta šo ideju, ir tas, ka ikviens, kurš varētu pārkreditēs savu hipotekāro kredītu, to darīs ar pašreizējām procentu likmēm.
Mājokļu kredītu sniedzēji var pārbaudīt savu konkurenci, vērojot izmaiņas tirgū un ekonomikā. Lai likmes samazinātos vēl vairāk, ir nepieciešama sīva sacensība starp pakalpojumu sniedzējiem. Izņemot to, ka aizdevējiem gandrīz nav motivācijas samazināt likmes, neatkarīgi no tā, kas notiek ar bāzes likmēm tirgū.

Hipotekāro kredītu likmes visā attīstītajā pasaulē un Latvijā, par laimi vai diemžēl, ietekmē ārējie pasaules notikumi. Nav svarīgi, cik labi vai slikti valdība pārvalda finanses, tas, ko dara citas valstis, ietekmē to, cik lielā mērā kredītu procentu likmes pieaugs vai samazināsies. Neskatoties uz neskaidro ekonomiku, cilvēki joprojām pērk mājas un uzskata to par nepieciešamu atrast hipotekāro kredītu, neatkarīgi no tā, kādi ir tirgus apstākļi. Daži mājokļu pircēji var nogaidīt, bet fakts ir tāds, ka ekonomiskie apstākļi var svārstīties ilgāku laiku.

Protams, ir pilnīgi iespējams, ka pircējs jau ir pieņēmis lēmumu par to, kāda veida hipotēku viņš vēlas, un pat zina noteiktu periodu, kādā vēlas atmaksāt šo kredītu. Ja to ienākumi un kredītreitings ir nepieciešamajā līmenī, tiem nepieciešams tikai atrast aizdevēju, kas piedāvā labākās kredīta likmes. Atkal, vai nu aizņēmējam ir jāveic vajadzīgā izpēte vai hipotēku brokeris var būt parocīgs, lai atrastu zemākās cenas un palīdzētu atvieglot kredīta pieteikšanās procesu.

Uz katru potenciālo mājas pircēju, kurš zina tieši to, kāda veida kredītu viņš vēlas, ir viens, kam nav ne jausmas, ko viņi vēlas, vai kas tiem nepieciešams. Viņi vēlas iegādāties māju, viņi vēlas zemākās procentu likmes, kas pieejamas, un viņi vēlas pārliecināties, ka tie var atļauties veikt maksājumus nākotnē.

Par guldīšanu

Ja tu vēlies vairot savu turību un ļaut savai naudai pelnīt, bankas var piedāvāt dažādus risinājumus.
Daži no tiem ir konservatīvāki, daži riskantāki, bet potenciāli ienesīgāki.
Ierastākais un visdrošākais noguldījumu veids ir termiņnoguldījums, tas ir
piemērots tavu līdzekļu drošai uzglabāšanai īstermiņā un tavas finansiālās
stabilitātes nodrošināšanai. Tomēr ja vēlies vairot savu kapitālu, ar
termiņnoguldījumu vien nepietiks un papildus būtu jāizvēlas arī citi ilgtermiņa
ieguldījumu veidi. Tādejādi tava iespējamā peļņa vairākkārtīgi palielinātos un
tev pavērtos plašas finanšu tirgus iespējas. Turklāt nav iemesla baidīties, jo
ne visi ilgtermiņa ieguldījuma veidi ir augsta riska produkti. Daži no tiem
piedāvā ieguldītās pamatsummas garantiju, kā, piemēram, indeksam piesaistītas
obligācijas.

Mājokļa atsavināšana

Mājokļa atsavināšanas process rada nevajadzīgu stresu gan aizdevējam gan aizņēmējam. Taču negatīvās sekas, ko šis process atstāj, daudz vairāk ietekmē aizņēmēju, jo tomēr aizņēmējs ir tas, kas zaudē savu mājokli.

Lielākā daļa cilvēku, kuri iesaistās mājokļa atsavināšanas procesā, parasti zaudē apņemšanos un cerību uzreiz pēc procesa sākuma. Tomēr tas tā nedrīkst notikt, jo ir dažādas lietas, ko viņi var darīt, lai risinātu šo situāciju. Esat satraukti par sava mājokļa zaudēšanu?

Tad apspriedieties ar savu aizdevēju, cik drīz vien iespējams. Biežāk tie, kuri izmanto šo iespēju, bieži vien var atrast vienošanos, kas der abām pusēm. Jums darīt visu, kas ir Jūsu spēkos, lai no jauna apspriestu savu hipotekāro kredītu, jo Jūsu mājokļa zaudēšana ir acīmredzami nopietna lieta.
Jūsu mājokļa zaudēšana kredīta maksājumu neveikšanas dēļ var nopietni ietekmēt Jūsu kredītvēsturi. Tāpat šī atsavināšana neļaus Jums iegūt citus kredītus nākotnē. Jums būs nepieciešami vairāki gadi, lai savestu kārtībā un uzlabotu savu kredītvēsturi.

Lieki teikt, ka emocionālais stress, ko šāda situācija radīs Jums un Jūsu ģimenei būs arī gandrīz nepanesams. Būs ļoti grūti tikt galā ar šāda veida emocionālo stresu, jo īpaši, kad atsavināšanas process sākas, jo Jums tas ir jādara, vienlaikus meklējot jaunu dzīvesvietu.

Šāds stresa un pārdzīvojumu daudzums noteikti radīs dažādas problēmas. Šī iemesla dēļ, Jums vajadzētu izvairīties tā, cik vien iespējams. Nav šaubu, ka mājokļa zaudēšana būs liels pārdzīvojums Jūsu ģimenei, tomēr tas var arī sabojāt attiecības ģimenes locekļu starpā, kad cilvēki sāk vainot viens otru.

Šī iemesla dēļ, Jums jānodrošina, ka Jūs ar visiem spēkiem izvairīsieties no iespējas zaudēt savu mājokli kredīta nemaksāšanas dēļ. Vienmēr laicīgi veiciet kredīta maksājumu un jebkādu sarežģījumu gadījumā uzreiz sazinieties ar savu aizdevēju, lai pārrunātu situāciju.

Kredīta refinansēšana mājoklim

Mājokļa kredīta refinansēšana ir ideāli piemērota tiem mājas īpašniekiem, kuru kredītiem ir augstas procentu likmes. Refinansēšana ļauj maksāt mazāku summu katru mēnesi. Pirms Jūs izvēlaties refinansēt kredītu, Jums ir jāpārliecinās, ka esat izvēlējušies vislabākos mājokļa kredītu piedāvājumus.

Ir svarīgi izpētīt dažādas procentu likmes un aizdevējus, lai nodrošinātu, ka /jūs saņemat vislabākās iespējamās cenas. Ir daži punkti, kas palīdzēs Jums pieņemt lēmumu par Jūsu mājokļa kredīta refinansēšanu.

Tiek uzskatīts, ka labākais laiks, kad refinansēt ir tad, kad procentu likmes ir zemākas nekā Jūsu esošā kredīta procentu likme. Procentu likmju atšķirībai ir jābūt vismaz 2 procenti. Ja starpība ir mazāka par 2 refinansēšana nav tā vērta, jo galu galā Jums būs jāmaksā papildus maksas un līguma slēgšanas izmaksas.

Jums vajadzētu refinansēt savu mājokļa kredītu, ja Jūs negatavojaties drīz pārcelties uz citu māju. Ja neesat pārliecināti par pārcelšanos, tad nav ieteicams kredītu refinansēt. Refinansējot kredītu, vienmēr ir dažādas papildus maksas, kas Jums ir jāsedz.

Kad esat beidzot nolēmuši refinansēt mājokļa kredītu, pirmā lieta, ko Jums vajadzētu darīt, ir aprunāties ar savu pašreizējo aizdevēju. Jūsu aizdevējs nevar iekasēt dažas papildus maksas, piemēram, vērtēšanas maksas un līguma slēgšanas maksas. Ir svarīgi apspriesties ar savu aizdevēju, jo galu galā Jums būs šis kredīts jāatmaksā. Jūsu pašreizējais aizdevējs, visticamāk, piedāvās Jums vislabāko iespējamo piedāvājumu. Ja tas tā nav, tad veiciet kādu pētījumu, apmeklējiet citus aizdevējus un apspriediet labāko iespējamo piedāvājumu. Jo vairāk iespēju Jūs apskatīsiet, jo labāku piedāvājumu Jūs galu galā varētu saņemt.

Refinansēšana ir daudz grūtāka, nekā šķiet un dažādu piedāvājumu izpēte ļaus Jums iegūt vislabāko piedāvājumu.

Ienākumi un izdevumi

Kopējie ienākumi un izdevumi. Lietojot ikmēneša budžeta plānotāju, Jums būs nepieciešams iegūt savu kopējo ienākumu, mainīgo izdevumu, un fiksēto izdevumu summas. Saskaitiet fiksētos un mainīgos izdevumus un pēc tam atskaitiet tos no Jūsu kopējiem ienākumiem. Iegūto summu sauc par izmantojamiem ienākumiem, ko Jūs varat izmantot ietaupījumiem vai ārkārtas fondam. Gadījumā, ja Jūsu izdevumi ir augstāki nekā Jūsu ienākumi, Jums būs jāveic dažas korekcijas summās, ko Jūs esat atvēlējuši Jūsu mainīgajiem izdevumiem.

Mājsaimniecības finanšu pārvaldība ir daudz vieglāka, ja Jūs izmantojat pārskatāmu plānotāju. Lietojot plānotāja programmu budžetam, Jums vajadzēs izmantot formulas, aprēķinot visus kopsummas. Tādā veidā, Jūs padarāt procesu daudz ātrāku, jo Jums nebūs jāievada kopsummas manuāli, izmantojot kalkulatoru. Tas arī novērš neprecīzus aprēķinus Jūsu budžetā.

Kad esat to izdarījuši, Jums ir gatavs budžets. Mēģiniet pieturēties pie tā, cik vien iespējams. Neuztraucieties par visiem parādiem uzreiz. Jums ir jāiestrādā budžets Jūsu ikdienā, pirms Jūs sākat to pārslogot. Iesākumā, vienmēr sāciet ar nelielām izmaiņām. Nelielu mērķu sasniegšana palīdzēs saglabāt motivāciju un progresu.